En acquérant le statut de LMNP ou loueur en meublé non professionnel, l’investisseur enregistre des revenus classés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux ou BIC. En effet, l’activité est considérée comme étant celle d’une micro entreprise. Par conséquent, l’investisseur doit faire appel à un expert-comptable pour la tenue de sa comptabilité. Les experts-comptables LMNP peuvent proposer des prestations en ligne sur internet.
Le comptable en ligne
La saisie de la comptabilité peut se faire en ligne depuis un site comme LMNP Expert par exemple : une équipe d’experts comptables proposent la gestion des dossiers au quotidien et celle des déclarations fiscales, le suivi des dossiers administratifs, etc. De même, grâce à leur expertise, ces professionnels partagent leurs conseils et leurs recommandations afin d’optimiser la gestion du patrimoine de leurs clients. Les démarches relatives à la tenue de la comptabilité en LMNP sont facilitées grâce à la présentation simplifiée de l’interface du site. Le futur utilisateur peut se familiariser avec le site en visionnant le tutoriel conçu à cet effet. Il propose une démonstration sur la création de compte, l’archivage des déclarations fiscales, le transfert des pièces comptables ...
Que propose l’interface ?
Outre sa simplicité d’utilisation, l’interface du site LMNP Expert propose un plus à l’utilisateur, la mise à disposition de son équipe d’experts comptables pour tout besoin en assistance. Ces experts sont entre autres des professionnels de la location meublée. Ils prennent également en main l’adhésion du loueur au CGA ou centre de gestion agréé qui donne lieu à certains avantages, dont la réduction de l’IR de l’investisseur, à hauteur des deux tiers du coût de la prestation de l’expert-comptable. Par ailleurs, des outils de calcul en ligne sur le site permettent de simuler la fiscalité du loueur, ainsi que son investissement.
